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JUJUmamma

Author:JUJUmamma
女建築士の日々のブログです。
お客さまの無理難題を
笑顔で解決出来るよう
ゴールデンのジュジュ♀と
アメコカのメイ♀に
癒してもらいなっがら
日々がんばってます。
20歳年上の旦那様との笑える
日常も・・・

ゴールデンのジュジュ♀
2004,04,28生
アメコカのメイ♀     
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バルコニー

我が家からは市街地が一望できます。


気候の良いこの時期

食事は、ほぼバルコニーでいただきます。

ピーナッツ2



眺めの良いテラスで昼食をとる!

これは私達の大切な日常です・・・




セレブっぽい日常って?




いいえ、甘くは無いのです。



人里離れた山の上にある我が家

急な坂道は我慢・遠い買い物は耐える、

辛い冬の寒さは根性で乗り切る。




人には譲れない事、その為に我慢する事があると思います。


全ては決して手に入らないのです。





旦那が

「全て手に入るのは、

アラブ首長国連邦の首長とソフトバンクの孫さん

くらいだろう。」
と、言いました・・・?







さて


私は注文住宅専門の設計士ですが

最近のお客さんは皆 ”我慢知らず“ なのかも




例えば


新築をする場合、全部でいくら掛るのか?

総額が大事です。




そこには、ポイントが二つあります。



ひとーつ! 



総額を毎月払いにした場合、

あなたは長期で支払いできる金額なのか?




ふたーつ!




例えあなたが毎月払える金額であっても、

取引銀行が融資するのか?


この二つの問題がクリア出来れば、

あなたの新築計画は現実のものになります。




この総額を100とした場合


後は何処にお金をかけ、何処を我慢するか

それが、問題です。


お家に50とか、土地に30とか

外構工事に3とか照明・カーテンに2とか

その他、登記関係・引っ越し費用・ご祝儀?・新築祝い等々で15とか

合計100になればよい訳です。



勿論、事前の土地の値引き交渉・建物本体のサービス工事 等 

考え付く限りのサービスはさして頂くのですが


合計100からはどんな事があっても

数字を増やすことは出来ません。




この数字100が夢のマイホームを現実にするカギなのです。


合計100有りきで、契約も成り立ちます。




これを、業界では資金計画と言い、

業者は、まず資金計画づくりに心血を注ぎます。





夜中の裸電球の下?資金計画を作り上げた私は

これでお客さんも安心して契約が出来るはず!

と、安堵する日々です。





しかーし!





近頃の若いモンときたら

契約が終わるや否や、お部屋が少し暗い気が・・・



窓を増やした方がいいかも? とか

外壁は絶対塗り壁だと思っていたのに・・・

ココだけは、譲れないとか




塗り壁?一言も言ってねぇーし!



さらに

駐車場にカーポートは絶対必要と思う・・・

とか



私が「予算オーバーですよ。」と、おどけて見せても

お客さんの目は、決して笑わないのです。


そして、一言





「一生のお願いです!

何とか予算内でお願いします。」



とつぶらな瞳で訴えるのです。





契約前に言わんね!もしかして、私が悪役?

私は何時もの様に何処か遠くへ逃げたい!と思うのです。





あれも欲しい、これも欲しい!

よーく判りますよ。

が、サービス工事も頑張りました。




値引き?もう、死にそうです。





膝を突き合わせ、

一緒に合計100の中で譲れないモノ、我慢するモノを

考えたではありませんか・・・

それなのに、手のひらを返した様な

一生のお願い・・・?

とは

もしかして私が一生の不覚?ではないの?

我慢知らずの人達

一体如何すればいいんだろう・・・







私は何時もの様にバルコニーで食事をとります。

ピーナッツ


傷心の食事?ですが、ピーナッツ豆腐の味は最高!です。

・・・が、お値段も最高でした。














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