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JUJUmamma

Author:JUJUmamma
女建築士の日々のブログです。
お客さまの無理難題を
笑顔で解決出来るよう
ゴールデンのジュジュ♀と
アメコカのメイ♀に
癒してもらいなっがら
日々がんばってます。
20歳年上の旦那様との笑える
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ゴールデンのジュジュ♀
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パイは何処へ・・・

年のせいかどうなのか

最近二人ともすっかり食が細くなりました。

さっき旦那が夕飯の買い物から帰って来ましたが

エコバックの中から出てきたものは


生ハム60g小振りのバケットが一つ

そしてワインのハーフボトルが一本・・・





えーっ!!これで終わりなの?」

と、私が聞くと・・・




振りをつけながら

「This is it だな!」

と、マイケルが最も似合わない男は言いました。





さて


ここで気になる事を旦那に聞いてみます。

「最近の食欲を考えれば食費が半分になっても

可笑しくないと思うけど

相変わらず高いエンゲル係数は何故? 」





すると専業主夫の旦那は

「あなたは経済を判って無いな。」


と言い独自経済論を展開させました。




「判りやすく食費をパイ(円グラフ)で説明しよう・・・

今後、我が家のパイの拡大は望めないが

パイの縮小は経済の失速を招くので避けたい!

と、すれば現状維持を模索するしかない。


ならば


今あるパイの再分配となるのは・・・必然だろう

ワインがハーフボトルになった分

大雑把な産地はより小さな村名になり当然上等なワインになるわな。

同様に得体の知れなかった生ハムも堂々のパルマ産になる!

と、この様に我が家の食品は量から質になる!

これは市場経済の具現化だな!!」

と言いました。




なるほど少量になった分、贅沢三昧をしたって訳か・・・


じゃあ、お仕置きは・・・ 必然だな。


だが今回は

旦那のパイの再分配は我が家の救世主になるかもしれません!!





この半年続いたお客さんの名前の連鎖は、ぱったり途切れましたが

新たに始まった不思議の連鎖とは・・・

それは今抱えている3組のお客さん

名前・職業はバラバラですが


予算がまったく同じで

住宅に対する考え方もまた恐ろしい程の一致が見られます!


(無理やり感は否めないな。)





・・・が先を急ぐ





土地は多少広めで利便性を優先

お家はゆったりで趣味の部屋が絶対欲しいが

予算のオーバーは絶対に嫌!

一見、正当に思えますが

私にとっては死の宣告に等しいのです



それは何故・・・?




説明はお仕置き代わりに旦那にさせます。




家造りは まず総資金計画を作る事から始めます!

判りやすくパイで現すと・・・あなたがお家を建てるための総資金


土地・建物・(外構・登記費用等etc)の総額を円グラフ120で表すと


例えば・・・土地50で建物50なら(外構・登記費用等etc)は20でパイは完成

例えば・・・土地70なら建物30(外構・登記費用等etc)20で

パイの再分配は完ぺき!





しかーし!



3組のお客さんは土地が70でも”お家はゆったりで趣味の部屋は譲れない!”

50を譲りません!


すると120のパイは140に膨れ上がり・・・破裂する?

何処かを譲らないとパイは完成しません。

私にとっては正にむげん地獄・・・かも





ここでパイの再分割の成功例を紹介します。

5月に完成したお家ですが


YY11.jpg

土地35建物65(外構・登記費用等etc)20=120

土地は中心部より遠く離れていますが





 ”ここがポイント”






「初対面の時、建物以外は全て譲歩しますので

希望通りの間取りをお願いします!」


と言われました。

それでは譲歩できない建物の要望とは・・・
※玄関は少し広めでシューズクロークが欲しい
※トイレは手洗いが別で若干?広めがいい
※リビングに接した少しだけ広めのスタディーコーナーが欲しい
※リビングの天井は高い方がいい(結果約4mになりました)
※キッチンはフルフラットでダイニングテーブルが横並びがいい
※パントリー・広めの独立した洗面台は必須
※2Fにホビールーム&梁は露出でハンギング・チェアーを吊るす(別売)

1階間取り
YY1F1.jpg


2階間取り
YY2F2.jpg

YY33.jpg

YY22.jpg
特に、こだわったDKはイメージ通りだったと言われました。

YY55.jpg

問題の趣味部屋 この梁にハンギング・チェアーを吊るすらしい・・・
YY88.jpg
ご夫婦とも本好きなので書庫兼引き篭もり部屋になる・・・?












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