年の差カップル!そして旦那は専業主婦もう大変です。女建築士の奮闘記 仕事 愛犬 ワインなど日常を紹介します。

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パイは何処へ・・・

2017 - 05/30 [Tue] - 08:28

年のせいかどうなのか

最近二人ともすっかり食が細くなりました。

さっき旦那が夕飯の買い物から帰って来ましたが

エコバックの中から出てきたものは


生ハム60g小振りのバケットが一つ

そしてワインのハーフボトルが一本・・・





えーっ!!これで終わりなの?」

と、私が聞くと・・・




振りをつけながら

「This is it だな!」

と、マイケルが最も似合わない男は言いました。





さて


ここで気になる事を旦那に聞いてみます。

「最近の食欲を考えれば食費が半分になっても

可笑しくないと思うけど

相変わらず高いエンゲル係数は何故? 」





すると専業主夫の旦那は

「あなたは経済を判って無いな。」


と言い独自経済論を展開させました。




「判りやすく食費をパイ(円グラフ)で説明しよう・・・

今後、我が家のパイの拡大は望めないが

パイの縮小は経済の失速を招くので避けたい!

と、すれば現状維持を模索するしかない。


ならば


今あるパイの再分配となるのは・・・必然だろう

ワインがハーフボトルになった分

大雑把な産地はより小さな村名になり当然上等なワインになるわな。

同様に得体の知れなかった生ハムも堂々のパルマ産になる!

と、この様に我が家の食品は量から質になる!

これは市場経済の具現化だな!!」

と言いました。




なるほど少量になった分、贅沢三昧をしたって訳か・・・


じゃあ、お仕置きは・・・ 必然だな。


だが今回は

旦那のパイの再分配は我が家の救世主になるかもしれません!!





この半年続いたお客さんの名前の連鎖は、ぱったり途切れましたが

新たに始まった不思議の連鎖とは・・・

それは今抱えている3組のお客さん

名前・職業はバラバラですが


予算がまったく同じで

住宅に対する考え方もまた恐ろしい程の一致が見られます!


(無理やり感は否めないな。)





・・・が先を急ぐ





土地は多少広めで利便性を優先

お家はゆったりで趣味の部屋が絶対欲しいが

予算のオーバーは絶対に嫌!

一見、正当に思えますが

私にとっては死の宣告に等しいのです



それは何故・・・?




説明はお仕置き代わりに旦那にさせます。




家造りは まず総資金計画を作る事から始めます!

判りやすくパイで現すと・・・あなたがお家を建てるための総資金


土地・建物・(外構・登記費用等etc)の総額を円グラフ120で表すと


例えば・・・土地50で建物50なら(外構・登記費用等etc)は20でパイは完成

例えば・・・土地70なら建物30(外構・登記費用等etc)20で

パイの再分配は完ぺき!





しかーし!



3組のお客さんは土地が70でも”お家はゆったりで趣味の部屋は譲れない!”

50を譲りません!


すると120のパイは140に膨れ上がり・・・破裂する?

何処かを譲らないとパイは完成しません。

私にとっては正にむげん地獄・・・かも





ここでパイの再分割の成功例を紹介します。

5月に完成したお家ですが


YY11.jpg

土地35建物65(外構・登記費用等etc)20=120

土地は中心部より遠く離れていますが





 ”ここがポイント”






「初対面の時、建物以外は全て譲歩しますので

希望通りの間取りをお願いします!」


と言われました。

それでは譲歩できない建物の要望とは・・・
※玄関は少し広めでシューズクロークが欲しい
※トイレは手洗いが別で若干?広めがいい
※リビングに接した少しだけ広めのスタディーコーナーが欲しい
※リビングの天井は高い方がいい(結果約4mになりました)
※キッチンはフルフラットでダイニングテーブルが横並びがいい
※パントリー・広めの独立した洗面台は必須
※2Fにホビールーム&梁は露出でハンギング・チェアーを吊るす(別売)

1階間取り
YY1F1.jpg


2階間取り
YY2F2.jpg

YY33.jpg

YY22.jpg
特に、こだわったDKはイメージ通りだったと言われました。

YY55.jpg

問題の趣味部屋 この梁にハンギング・チェアーを吊るすらしい・・・
YY88.jpg
ご夫婦とも本好きなので書庫兼引き篭もり部屋になる・・・?












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ウッドデッキ

2017 - 05/13 [Sat] - 07:44

ゴールデンウィークは何処かへ出かけましたか??


私は後輩のC子と

東京から湯布院に

移築が完了した碧雲荘の

見学を予定していましたが

打合わせが入り行けませんでした




…残念



そもそも碧雲荘とは?

太宰治の短編「富嶽百景」に登場する

東京都杉並区天沼に実在したアパートで

実際に太宰修と奥さんが暮した歴史的建造物




太宰ファンなら

百も承知の建物らしく

旦那も湯布院に移設が完了するのを

指折り数え待ちわびていました




お前は乙女か!



そして今春

無事完成お披露目となりましたが

お披露目をするやいなや (懐かしいas soon asの用法ですね)

たちまち湯布院の観光スポットになりました。




さて



ここであなたは思う

やけに持ち上げるが

お前は湯布院の観光大使にでもなったのか・・・

勿論させてもらえるはずも無いのですが 



何故か私自身も湯布院同様に熱いのです。





その真相は後半で・・・





「高度な技法で建てられた?碧雲荘

実際の移築は大変だったろうな。」

と、あなたは思うでしょう。





ここで登場するのが後輩のC子です!




C子は別府で3代続く名門大工一家(神田組)の看板娘

この辺で重要文化財級の話があれば

まず神田組に白羽の矢が立つのは必然です。


碧雲荘の解体移築は神田組が引き受ける事になりました。






いよいよ核心に迫る・・・






C子は名門大工一家の看板娘で有ると同時に

金庫番でも有ります。

当然一家の中での発言権は・・・強い!



そのC子から


「ねぇーちゃん・・・ (私の事ネ)

今度の碧雲荘の外回りの一部がウッドデッキになるけど

図面描いてくれない・・・」








思わず天を仰ぐ私・・・







長年 C子は我が家に顔を出しては

タダ酒を飲んでは管を巻いていたのですが

遂に報われて・・・





私も永遠に語り継がれるレガシーの一部になる?




まあ、

末席の末席を汚す形ではありますが





歴史的建造物に関われるのです!!






それから数日が経ち


ウッドデッキの事を改めて考えます。

元々小心者の私は歴史の重みと言うか重圧に苦しみます。

たががウッドデッキ。されどウッドデッキ。






結論を言えば・・・






私は”忙しいから・・・” とC子の依頼を断っていたのです。




そして今



GW後半 C子が美味しい兼八?と一緒に持ってきたのは

私が行く事の出来無かった碧雲荘の写真です。


IMG_8781.jpg

IMG_8783.jpg

IMG_8786.jpg




もし、あなたが湯布院に行く事があれば

ぜひ!碧雲荘にも立ち寄って下さい!



そしてその姿を見上げた時には

あなたの足元にあるウッドデッキにも

名も無き図面描きの思いが詰まっている事

思いだして頂ければ幸いです。





















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運命共同体

2017 - 04/10 [Mon] - 10:18

まるでデジャブの様な出来事

つい先日起きたばかりですが・・・



実は昨年の年末から奇妙な事が続いています。



始まりは・・・



山口さんと言うお客さん

何時もの様に打ち合わせをして

図面にOKを貰い無事契約が終わった頃



次のお客さんは山内さんと言う名前だった


順調に打ち合わせが進む中


次にやって来たのは山田さんでした。


ふと、気づいたのですが・・・





偶然にも山の字が続きます!!




少し意識し始めた頃



次のお客さんは田中さん一見繋がりは切れた・・・

と、思ったのですが次のお客さんは







何と・・・







田嶋さんと言うではありませんか



名前の連鎖は山田さんで山の字から田の字に変化

続いていたのです!!




何かあるのではと本気で気になってきました



次のお客さんはガッカリの?瓜生さん・・・


かと思いきや




何と!!




瓜生田さんだって!




偶然にしては続き過ぎでは・・・


お家は注文住宅なので
毎回全然違うのですが何か秘密の繋がりでも
あるのでしょうか・・・





もうすぐ棟上げの山口邸
山口

山内邸は確認申請準備中です
山内

山田邸はGWまでに完成予定です
山田

田中邸も確認申請準備中です
田中

田嶋邸は絶賛大工工事中
田嶋

瓜生田邸も確認申請準備中です
瓜生田

人知を超えた存在に?導かれ規則正しくやってきたお客さん達

しかーし!

必ずしも順番通りには完成しません・・・が


これは単に人知「お客さん」の都合です 


あしからず!




今は次のお客さんの苗字がなんなのかが

とても気になっています



次のお客さんが

判ったらお知らせします!!









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名前に「山」もしくは「田」の入ってる家をお考えの方は運命かも
そうでない方もとりあえずご連絡お待ちしています!!

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もんじゅと秘密保持契約

2016 - 11/27 [Sun] - 20:33

前回に続く・・・?



紹介で成り立つ私の仕事

全力で取り組めば相手も満足して

また新たな紹介を生み出します。

紹介の連鎖は留まる事なく

回り続けるのです






「まるで理論上の

使えば使う程エネルギーが増え続ける

高速増殖炉「もんじゅ」のようだな。」

と、言ったのは旦那です。





・・・さて




素敵な家が出来れば

誰かに見せたくなるのが人の常

そして褒められれば

きっと私の顔を思い浮かべ


「一生懸命やってくれたからな

友達を紹介するか・・・。」


と、なるのが人の道





しかーし




独り立ちして15年

紹介の連鎖でやって来ましたが

新築を喜んだにも関わらず

その後全く音沙汰無しの人達がいます!!




いわゆる

人の道を踏み外した人達です。





それは誰?


数年に1度くらいですが

展示場バリに見応えのあるお家を建てる

お客さんがいます。



新たなお客さんに見せれば

”秒殺まちがいない” はずですが

この手のお家を建ててくれた人達は

紹介はおろかお家も決して見せてくれません!



一体どこのどいつだ!



圧倒的に多いのは お医者さん です。

なして見せないかと言えば

セキュリティーの問題とか・・・納得か

 

他にも


人の道を踏み外す人達がいます!!



それは


住宅関係の人達です。

住宅会社の下請けの皆さんと

住宅のCMをあつかうメディア関係の人達

この人達の紹介なら説得力もあり効果抜群のはず


期待大です!




・・・が、



この手の人達は

出来上がった途端

私に秘密保持契約を強要します



まるでCIAのごとく・・・




Why・・・?



バレたら全てを失うとか・・・納得か














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ワンショット・キル

2016 - 11/18 [Fri] - 13:31

超零細の図面描きが

何とかやって来れたのは

これまでに新築を建てて頂いたお客さんからの


新規の紹介があるからです!




超零細の図面描きには

当然モデルハウスは有りません。



何故なら・・・



「お金が無いから」



宣伝も特にしていません。




何故なら・・・




「上記に同じ」




企業回りもやっていません。



何故なら・・・




「やり方が判りません」





何も無い私には





お客さんの紹介が全てなのです。




「資本もねぇ~

知恵もねぇ~

公共工事はコネがねえ~♪」


と、吉幾三の替え歌を軽快に歌うのは





旦那です!




定期健診の数値が良かったのか

ご機嫌です。





何も無い私に

ただ一つあるのは

能天気な扶養家族だけだった・・・






頑張らねば




さて




私の生命線と言うべき紹介者の皆様

何処で会おうと

例え1キロ先のわずかな点にしか見えない

お客さんであっても



深々と頭を下げる事を怠りません。




旦那が再び


「罪を犯し

お白州に引き出され

壇上の大岡越前を前に

ひれ伏す罪人の様だな。」

と、笑いながら言いました。





そろそろ

お仕置きかな・・・?




旦那が

大人しくなった所で

先へ進む

何よりもうれしい紹介ですが

時に息が止まる程動揺する事があります。



それはズバリ




大型リノベーションの紹介です。

柱を補強したり梁を抜いたり

ビフォーアフターの様な大型のリノベーションは

見積もりがとても繊細です。



何故なら・・・



大手ハウスメーカーの様に

とりあえず安めの見積もりで契約

詳しくは契約後に追加料金を頂く!

その常とう手段がどこぞの馬の骨の私には

通用しません!!





契約前にキッチリの見積もりを提示

高ければ勿論契約にならず

かといって安めの見積もりをしても

追加料金は頂けません。





ただの1セントさえも・・・

なして?米国の通貨単位





ゴメンナサイ、少し気取りました。




その時旦那が

「あなたの仕事は

正にワンショット・キルだな。」

と、ヤンキー気取りで言いました。




最後に、キメたんかい!



リフォームも完成イメージ図、作成たいします 純和風のお家ですがアヴァンギャルトな雰囲気になる予定?
リビング
依頼主は地元では結構有名な方で良い宣伝になるはずがセキュリティーの関係で完成CGだけです








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Author:JUJUmamma
女建築士の日々のブログです。
お客さまの無理難題を
笑顔で解決出来るよう
ゴールデンのジュジュ♀と
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日々がんばってます。
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日常も・・・

ゴールデンのジュジュ♀
2004,04,28生
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